техническая инвентаризация в Липецке

Проведение технической инвентаризации объекта недвижимости, осуществление технического учета в архиве и изготовление технического паспорта

Перечень услуг в рамках технической инвентаризации:

БТИ Липецкой области предлагает услуги по:

  • изготовлению технических паспортов объектов недвижимости;
  • первичной технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства;
  • технической инвентаризации изменений характеристик объектов капитального строительства;
  • предоставлению сведений об объектах капитального строительства;
  • юридическим консультациям и дополнительным услугам в сфере недвижимости.

В каких ситуациях необходимы услуги технической инвентаризации

Технический паспорт, который выдается в результате оказания услуги, является важным документом, необходимым для многих юридических действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости, в частности, для:

  • суда (история объекта недвижимости);
  • раздела имущества;
  • узаконивания перепланировок;
  • газоснабжающих организаций;
  • оформления ипотеки;
  • администрации (приватизации);
  • проведения правильной оплаты коммунальных платежей;
  • осмотра технического состояния квартиры;
  • опекунского совета.

Технический паспорт содержит следующую информацию: 

  • о правообладателях;
  • о площади;
  • о назначении;
  • об этажности;
  • план земельного участка;
  • поэтажный план и экспликация;
  • о составе и материале конструктивных элементов;
  • о физическом износе;
  • о годе постройки;
  • о наличии коммуникаций и др.

Обращаем ваше внимание, что в состав технического паспорта включены поэтажный план, экспликация и содержится ограниченная информация о объекте недвижимости.

Перечень необходимых документов

Примерный перечень документов для выполнения работ по технической инвентаризации (для физических лиц):

  • документ, удостоверяющий личность;
  • при обращении доверенных лиц – документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
  • заявление на выполнение работ на соответствующий объект недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • разрешение на строительство.
Примерный перечень документов, представляемых заказчиком для выполнения работ по технической инвентаризации (для юридических лиц):
  • Заявление на проведение работ по технической инвентаризации (бланк заявления), содержащее информацию о реквизитах, юридическом и почтовом адресе, руководстве и контактных лицах предприятия.
  • Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих технической инвентаризации с указанием их технических характеристик (размеры, площадь, протяженность и т.п.).
  • Документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком (план земельного участка с каталогом координат, договор аренды земельного участка, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка и т.п.).
  • Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
  • Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации на подписание договора (доверенность, приказ или распоряжение о назначении на должность, протокол об избрании).
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из реестра федерального имущества, договор купли продажи, план приватизации с актами оценки, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
  • Справка о балансовой стоимости объекта, подписанная руководителем и главным бухгалтером (на дату последней переоценки).
  • Выкопировка из генерального плана застройки (масштаб 1:500; 1:1000) (при наличии).
  • Проектная документация (при наличии).
  • Разрешение на строительство (для объектов, незавершенных строительством).
  • Доверенность на лицо, представляющее интересы организации-заявителя, подписанная руководителем и с печатью предприятия (оригинал).

Порядок оказания услуг технической инвентаризации

Вы можете заказать услуги технической инвентаризации в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, по телефону: +7 (4742) 24-33-88 и заполнив форму ниже:

Получить бесплатную консультацию