Технический паспорт – документ, выдаваемый Бюро технической инвентаризации Липецкой области и являющийся частью технической документации на объект недвижимости, в котором содержатся расширенные сведения об основных параметрах и характеристиках всех строений и сооружений, входящих в состав объекта, а именно:

  • о правообладателях;
  • о площади;
  • о назначении;
  • об этажности;
  • план земельного участка;
  • поэтажный план;
  • экспликация;
  • о годе постройки;
  • о материале конструктивных элементов;
  • о физическом износе конструктивных элементов;
  • о наличии коммуникаций и целый ряд других характеристик, которые не предусмотрены в техническом плане на объект недвижимости.
Заказать технический паспорт

Получение технического паспорта предусмотрено для таких видов недвижимости как:

  • квартира
  • индивидуальный жилой дом
  • садовый домик
  • комната в общежитие
  • нежилая недвижимость

В каких случаях требуется заказать технический паспорт объекта?

  • при первичной инвентаризации;
  • при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот;
  • для внесения измененных характеристик;
  • при узаконении самовольно выстроенных объектов в судебном порядке;
  • для оформления наследства;
  • при оформлении договора ипотечного кредитования;
  • для раздела имущества.
Заказать технический паспорт

Срок действия технического паспорта

Технический паспорт БТИ срока действия не имеет. Все дополнения, выявленные в ходе внеплановых проверок заносят в технический паспорт. Таким образом должны фиксироваться незаконные перепланировки, не внесенные в документацию.

Проведение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости регламентировано законодательно.

Образец технического паспорта на квартиру

Перечень необходимых документов

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • Заявление установленного образца;
  • Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок;
  • Нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника;
  • Разрешение на строительство (при наличии);
  • Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей) (при наличии);
  • Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости (при наличии).
  • Учредительные документы;
  • Заявление установленного образца;
  • Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок;
  • Нотариально заверенная доверенность в случае обращения представителя собственника;
  • Разрешение на строительство (при наличии);
  • Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей) (при наличии);
  • Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости (при наличии).
Заказать технический паспорт

Сроки изготовления документа

Для объектов индивидуального жилищного строительства/садовых домиков — 15 рабочих дней с момента оплаты работ.

Для квартир/гаражей — 10 рабочих дней с момента оплаты работ.

При срочном выполнении заказа стоимость услуги умножается на следующие повышающие коэффициенты:

  • срок 1 день — коэффициент 5
  • срок 3 дня — коэффициент 2
  • срок 5 дней — коэффициент 1,5

Стоимость услуги

Текущая инвентаризация квартир:

  • до 40 кв.м. — от 2068,00 руб;
  • от 40 до 60 кв.м. — от 2104,00 руб;
  • от 60 до 80 кв.м. — от 2140,00 руб;
  • от 80 кв.м. и выше — от 2176,00 руб.
  • первичная инвентаризация ИЖС — от 3290,00 руб;
  • текущая инвентаризация ИЖС — от 3137,00 руб.
  • первичная инвентаризация гаража — от 3346,00 руб;
  • текущая инвентаризация гаража — от 2848,00 руб.
  • первичная инвентаризация садового домика — от 3756,00 руб;
  • текущая инвентаризация садового домика — от 3232,00 руб.
Заказать технический паспорт

Порядок получения услуги

Вы можете заказать технический паспорт в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, телефон: +7 (4742) 24-33-88 или заполнив форму:

Заказать изготовление технического паспорта в Липецке и Липецкой области