Звоните нам: Технический паспорт – документ, выдаваемый Бюро технической инвентаризации Липецкой области и являющийся частью технической документации на объект недвижимости, в котором содержатся расширенные сведения об основных параметрах и характеристиках всех строений и сооружений, входящих в состав объекта, а именно:
- о правообладателях;
- о площади;
- о назначении;
- об этажности;
- план земельного участка;
- поэтажный план;
- экспликация;
- о годе постройки;
- о материале конструктивных элементов;
- о физическом износе конструктивных элементов;
- о наличии коммуникаций и целый ряд других характеристик, которые не предусмотрены в техническом плане на объект недвижимости.
Получение технического паспорта предусмотрено для таких видов недвижимости как:
- квартира
- индивидуальный жилой дом
- садовый домик
- комната в общежитие
- нежилая недвижимость
В каких случаях требуется заказать технический паспорт объекта?
- при первичной инвентаризации;
- при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот;
- для внесения измененных характеристик;
- при узаконении самовольно выстроенных объектов в судебном порядке;
- для оформления наследства;
- при оформлении договора ипотечного кредитования;
- для раздела имущества.
Срок действия технического паспорта
Технический паспорт БТИ срока действия не имеет. Все дополнения, выявленные в ходе внеплановых проверок заносят в технический паспорт. Таким образом должны фиксироваться незаконные перепланировки, не внесенные в документацию.
Проведение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости регламентировано законодательно.
Образец технического паспорта на квартиру
Перечень необходимых документов
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- Заявление установленного образца;
- Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок;
- Нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника;
- Разрешение на строительство (при наличии);
- Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей) (при наличии);
- Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости (при наличии).
- Учредительные документы;
- Заявление установленного образца;
- Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок;
- Нотариально заверенная доверенность в случае обращения представителя собственника;
- Разрешение на строительство (при наличии);
- Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей) (при наличии);
- Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости (при наличии).
Сроки изготовления документа
Для объектов индивидуального жилищного строительства/садовых домиков — 15 рабочих дней с момента оплаты работ.
Для квартир/гаражей — 10 рабочих дней с момента оплаты работ.
При срочном выполнении заказа стоимость услуги умножается на следующие повышающие коэффициенты:
- срок 1 день — коэффициент 5
- срок 3 дня — коэффициент 2
- срок 5 дней — коэффициент 1,5
Стоимость услуги
- до 40 кв.м. — от 2068,00 руб;
- от 40 до 60 кв.м. — от 2104,00 руб;
- от 60 до 80 кв.м. — от 2140,00 руб;
- от 80 кв.м. и выше — от 2176,00 руб.
- первичная инвентаризация ИЖС — от 3290,00 руб;
- текущая инвентаризация ИЖС — от 3137,00 руб.
- первичная инвентаризация гаража — от 3346,00 руб;
- текущая инвентаризация гаража — от 2848,00 руб.
- первичная инвентаризация садового домика — от 3756,00 руб;
- текущая инвентаризация садового домика — от 3232,00 руб.
Порядок получения услуги
Вы можете заказать технический паспорт в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, телефон: +7 (4742) 24-33-88 или заполнив форму:
