Звоните нам: Технический план необходим для осуществления государственного кадастрового учета здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, либо учета части или частей здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо, осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса.
В какой форме изготавливается технический план?
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.
Технический план является результатом кадастровых работ и изготавливается только кадастровым инженером, являющимся членом Саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Примеры технических планов для различных объектов недвижимости
В каких ситуациях требуется технический план помещения?
- Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении жилого помещения;
- Для государственного кадастрового учета изменений характеристик помещения в связи с проведением работ по перепланировке или переустройству;
- Для исправления реестровых ошибок, ранее допущенных кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.
Когда бывает нужен технический план на объект ИЖС?
- Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности в отношении объекта ИЖС;
- Для кадастрового учета изменений характеристик объекта в связи с проведением реконструкции;
- Для исправления реестровых ошибок, допущенных ранее кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.
В каких случаях требуется подготовка технического плана на гараж?
- Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости;
- Для государственного кадастрового учета изменений параметров объекта в связи с проведением работ по реконструкции;
- Для исправления реестровой ошибки, ранее допущенной кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.
Когда может потребоваться технический план на садовый дом?
- Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности в отношении объекта;
- Для кадастрового учета изменений характеристик объекта в связи с проведением реконструкции;
- Для исправления реестровых ошибок, допущенных ранее кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.
Перечень необходимых документов
- Документ, удостоверяющий личность.
- Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок.
- Разрешение на строительство.
- Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей).
- Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (указанное уведомление не требуется до 01.03.2021г. в отношении садовых домов)
- Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (указанное уведомление не требуется до 01.03.2021г. в отношении садовых домов)
- Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости.
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (до 13.07.2015г).
- Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
- Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
- Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
- Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок.
- Разрешение на строительство.
- Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей).
- Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости.
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (до 13.07.2015г).
- Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
- Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Сроки изготовления документа
Для объектов индивидуального жилищного строительства/садовых домиков/гаражей — 15 рабочих дней с момента оплаты работ.
Для квартир — 10 рабочих дней с момента оплаты работ.
Стоимость услуги
- комната в общежитии — 2 500,00 руб;
- квартира одно- или двухкомнатная — 5 100,00 руб;
- квартира трех- и более комнатная — 7 600,00 руб.
- индивидуальный жилищный фонд — 9 100,00 руб;
- гараж — 9 100,00 руб;
- садовый домик — 9 100,00 руб;
Порядок получения услуги
Вы можете заказать изготовление технического плана в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, телефон: +7 (4742) 24-33-88 или заполнив форму:
