техплан цена

Технический план необходим для осуществления государственного кадастрового учета здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, либо учета части или частей здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо, осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса.

В какой форме изготавливается технический план?

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Технический план является результатом кадастровых работ и изготавливается только кадастровым инженером, являющимся членом Саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Заказать технический план

Примеры технических планов для различных объектов недвижимости

Технический план помещения — документ, содержащий основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, необходимые для внесения в ЕГРН.

В каких ситуациях требуется технический план помещения?

  • Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении жилого помещения;
  • Для государственного кадастрового учета изменений характеристик помещения в связи с проведением работ по перепланировке или переустройству;
  • Для исправления реестровых ошибок, ранее допущенных кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

Технический план на индивидуальный жилой дом — документ, содержащий основные и дополнительные сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, необходимые для внесения в ЕГРН.

Обратите внимание! Технический план подготавливается на основании уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС, а также уведомлении о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства.

Форма уведомления о планируемом строительстве содержится в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2018 г. N 591/пр.

Когда бывает нужен технический план на объект ИЖС?

  • Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности в отношении объекта ИЖС;
  • Для кадастрового учета изменений характеристик объекта в связи с проведением реконструкции;
  • Для исправления реестровых ошибок, допущенных ранее кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

Технический план на гараж — документ, содержащий основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, необходимые для внесения в ЕГРН. Подготовка технического плана осуществляется как в отношении индивидуального гаража, так и для гаражей, расположенных в пределах гаражных кооперативов.

В каких случаях требуется подготовка технического плана на гараж?

  • Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости;
  • Для государственного кадастрового учета изменений параметров объекта в связи с проведением работ по реконструкции;
  • Для исправления реестровой ошибки, ранее допущенной кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

Технический план на садовый дом — документ, содержащий основные и дополнительные сведения об объекте капитального строительства, необходимые для внесения в ЕГРН.

Обратите внимание! В отношении садовых домов, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав действует упрощенный порядок, не требуется отправление уведомлений о начале и окончании  строительства (реконструкции).

Поставить на государственный кадастровый учет и/или оформить право собственности на садовый дом по упрощенной схеме возможно до 1 марта 2021 года.

Когда может потребоваться технический план на садовый дом?

  • Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности в отношении объекта;
  • Для кадастрового учета изменений характеристик объекта в связи с проведением реконструкции;
  • Для исправления реестровых ошибок, допущенных ранее кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.
Заказать технический план

Перечень необходимых документов

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок.
  • Разрешение на строительство.
  • Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей).
  • Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (указанное уведомление не требуется до 01.03.2021г. в отношении садовых домов)
  • Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (указанное уведомление не требуется до 01.03.2021г. в отношении садовых домов)
  • Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости.
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (до 13.07.2015г).
  • Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
  • Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
  • Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
  • Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект капитального строительства и земельный участок.
  • Разрешение на строительство.
  • Проектная документация «Стадия П» (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, индивидуальных гаражей).
  • Акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту недвижимости.
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (до 13.07.2015г).
  • Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме.
  • Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Сроки изготовления документа

Для объектов индивидуального жилищного строительства/садовых домиков/гаражей — 15 рабочих дней с момента оплаты работ.

Для квартир — 10 рабочих дней с момента оплаты работ.

Заказать технический план

Стоимость услуги

  • комната в общежитии  — 2 000,00 руб;
  • квартира одно- или двухкомнатная — 4 000,00 руб;
  • квартира трех- и более комнатная — 6000,00 руб.

Специальная цена по акции до 31.12.2019г. — 7000,00 руб.

Специальная цена по акции до 31.12.2019г. — 7000,00 руб.

Специальная цена по акции до 31.12.2019г. — 7000,00 руб.

Порядок получения услуги

Вы можете заказать изготовление технического плана в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, телефон: +7 (4742) 24-33-88 или заполнив форму:

Заказать составление технического плана в Липецке и Липецкой области