кадастровые услуги в Липецке

Комплекс работ для получения сведений об объектах недвижимости с изготовлением технического, межевого планов и акта обследования

БТИ Липецкой области выполняет все виды кадастровых работ:

В каких ситуациях необходимы кадастровые работы:

Кадастровые работы производятся для постановки земельных участков и объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав на них, а также для внесения изменений в существующие записи.

Результатом проведения кадастровых работ являются:

  • межевой план земельного участка;
  • технический  план здания, сооружения, жилого (дом, квартира, комната) и нежилого помещения, машиноместа, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса;
  • акт обследования.

Межевой план — является основанием для оформления договора купли-продажи, сдачи в аренду, заключении договора дарения на земельную собственность. Кроме того, раздел или объединение земельного участка, а также последующая регистрация права собственности на землю также не обойдется без процедуры межевания.

Технический план требуется для постановки на кадастровый учет зданий, строений и сооружений, оформления прав собственности на объекты, по которым еще не завершены строительные работы, переоформления кадастрового паспорта при перепланировке, перестройки и реконструкции здания, а также любых технических характеристик объекта.

Акт обследования — документ, который служит основанием для юридической констатации факта, что объект или его часть физически перестала существовать:

  • при возведении новых построек на месте уже имеющихся, требующих сноса;
  • если объект недвижимости подвергся разрушению вследствие воздействия различных факторов.

Акт обследования является заключением о состоянии данного объекта на момент обследования. Он может подтверждать как полное, так и частичное прекращение существования обследуемого объекта и являться основанием для обращения собственника в орган кадастрового учета с заявлением.

Перечень необходимых документов:

Примерный перечень документов для выполнения кадастровых работ (для физических лиц):

  • документ, удостоверяющий личность;
  • при обращении доверенных лиц – документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
  • заявление на выполнение работ на соответствующий объект недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • уведомление о сносе (для акта обследования).
  • Заявление на проведение кадастровых работ (бланк заявления), содержащее информацию о реквизитах, юридическом и почтовом адресе, руководстве и контактных лицах предприятия.
  • Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих технической инвентаризации с указанием их технических характеристик (размеры, площадь, протяженность и т.п.).
  • Документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком (план земельного участка с каталогом координат, договор аренды земельного участка, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка и т.п.).
  • Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
  • Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации на подписание договора (доверенность, приказ или распоряжение о назначении на должность, протокол об избрании).
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из реестра федерального имущества, договор купли продажи, план приватизации с актами оценки, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
  • Справка о балансовой стоимости объекта, подписанная руководителем и главным бухгалтером (на дату последней переоценки).
  • Выкопировка из генерального плана застройки (масштаб 1:500; 1:1000) (при наличии).
  • Проектная документация (при наличии).
  • Уведомление о сносе (для акта обследования).
  • Доверенность на лицо, представляющее интересы организации-заявителя, подписанная руководителем и с печатью предприятия (оригинал).

Порядок оказания кадастровых услуг

Вы можете заказать кадастровые услуги в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, по телефону: +7 (4742) 24-33-88 и заполнив форму ниже:

Получить бесплатную консультацию