Межевой план необходим для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, либо учета части или частей земельного участка, либо осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик земельного участка.

Форма и состав сведений, содержащихся в межевых планах, а также требования к его подготовке утверждены Приказом Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 года N 921.

В каком виде подготавливается межевой план?

Межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, то заказать  подготовку межевого плана можно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера.

заказать межевой план

Пример межевого плана 

межевой план образец
Межевой план графическая часть
Геодезические построения для межевого плана участка
Межевой план: схема расположения земельного участка

В каких случаях может понадобиться заказать межевой план?

Для уточнения границ земельных участков и их площади

Информация, которая содержится в межевом плане этого вида должна подтверждать какие именно границы подвергались изменению, на основании какого документа и проводилось ли согласование этих границ.

Для земельных участков, выделенных из земель государственной или муниципальной собственности

Составление такого плана необходимо в тех случаях, когда создаваемый вновь участок формируется за счёт ранее не задействованных земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В межевой план вносится информация о том, когда был образован земельный участок и для каких целей использования.

Для образования нового участка за счёт выделения доли из земли, находящейся в общедолевой собственности

Нахождение земельного участка в общей долевой собственности подразумевает наличие нескольких владельцев у такой земли, каждый из которых вправе оформить свою долю в виде отдельного участка. В результате составления межевого плана для выделения доли образуется самостоятельный участок (или участки), а исходный участок сохраняется с измененными границами.

Для нового участка, созданного за счёт объединения или перераспределения существующих участков

В случае составления такого вида межевого плана возникает один или несколько новых участков, а ранее существовавшие – ликвидируются. Необходимо соблюдать ряд требований при объединении или перераспределении земельных участков:
  • участки должны иметь смежные границы
  • быть официально зарегистрированы

Для раздела существующих земельных участков

Межевой план для оформления участка, созданного путём раздела существующего на несколько частей, считается классическим планом по образованию новых наделов. Раздел земельного участка может потребоваться при разделе имущества или продаже части участка. В этом случае исходный участок прекращает своё существование как самостоятельная территориальная единица.

Для исправления существующих кадастровых ошибок относительно земельного участка

Иногда, при составление документов на земельный участок совершаются ошибки, которые могут быть перенесены в один из реестров Государственного Кадастра недвижимости. Такие ошибки часто возникают при неточном определении границ наделов или в результате ошибочного расчета их площади. При выявлении таких ошибок требуется составление нового межевого плана.
заказать межевой план

Перечень необходимых документов

Для физических лиц

  • Документ, удостоверяющий личность 
  • Свидетельство о регистрации участка 
  • Правоустанавливающие документа на земельный участок 
  • Документы о наличии на участке строений, описание строений  
  • Сведения ЕГРН* в виде выписки об объекте недвижимости
  • Кадастровый план территории, на которой находится данный участок 

Для юридических лиц

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Учредительные документы юридического лица, в том числе, выписка из ЕГРЮЛ 
  • При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица (доверенность)
  • Постановление администрации о предоставлении земельного участка (заверяется в общем отделе в органах местного самоуправления)
  • Правоподтверждающие документы на земельный участок
  • Договора аренды земельного участка
  • Документы на имеющиеся строения (оригиналы)
  • Кадастровая выписка о земельном участке

Сроки изготовления документа

Рассчитываются индивидуально и зависят от объема работ

Порядок получения услуги

сбор необходимых документов и подача заявления, оплата услуги

согласование времени проведения работ

проведение кадастровым инженером работ по измерению участка

подготовка документа

выдача готового межевого плана

Вы можете заказать изготовление межевого плана в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, телефон: +7 (4742) 24-33-88 или заполнив форму:

Заказать составление межевого плана в Липецке и Липецкой области