Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования на муниципальное образование или его часть. В нём устанавливаются границы территориальных зон, границы зон с особыми условиями использования территории, градостроительные регламенты на них, а также порядок применения данного документа и порядок внесения в него изменений.  

Правила землепользования и застройки являются наиболее востребованным документом в повседневной работе органов архитектуры муниципального образования.

Цели разработки правил землепользования и застройки: 

  • создание условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 
  • создание условий для планировки территорий муниципальных образований; 
  • обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;