Схема планировочной организации земельного участка представляет собой материалы топографической съёмки масштаба М1:500 с подземными коммуникациями (при наличии), на которой отображены: 

  • места размещения существующих и проектируемых объектов строительства;
  • здания и сооружения, подлежащие сносу (при их наличии);
  • решения по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
  • план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения к существующим сетям;
  • границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами.

Также, в ней содержится:

  • характеристика земельного участка
  • технико-экономические показатели участка
  • описание решений по благоустройству территории

Схема планировочной организации земельного участка необходима для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома на участке под ИЖС. 

Перечень необходимых документов

Для физических лиц

  • документ, удостоверяющий личность; 
  • при обращении доверенных лиц – документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя; 
  • заявление на выполнение работ;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок. 

Для юридических лиц

  • Заявление на выполнение работ, содержащее информацию о реквизитах, юридическом и почтовом адресе, руководстве и контактных лицах предприятия.
  • Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих обследованию, с указанием их технических характеристик (размеры, площадь, протяженность и т.п.).
  • Документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком (план земельного участка с каталогом координат, договор аренды земельного участка, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка и т.п.).
  • Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
  • Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации на подписание договора (доверенность, приказ или распоряжение о назначении на должность, протокол об избрании).
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из реестра федерального имущества, договор купли продажи, план приватизации с актами оценки, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
  • Доверенность на лицо, представляющее интересы организации-заявителя, подписанная руководителем и с печатью предприятия (оригинал).

Сроки изготовления документации

Рассчитывается индивидуально

Порядок получения услуги

подача заявления и всех необходимых документов, оплата услуги

выезд инженера на объект (при необходимости)

подготовка схемы

выдача готовой схемы

Вы можете заказать изготовление схемы планировочной организации  в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, телефон: +7 (4742) 24-33-88 или заполнив форму:

Заказать схему планировочной организации земельного участка