Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — это схема расположения будущих объектов строительства или уже существующих с коммуникациями на земельном участке. 

Схема планировочной организации представляет собой материалы топографической съёмки масштаба М1:500 с подземными коммуникациями (при наличии), на которую нанесены: 

  • границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами 
  • существующие объекты капитального строительства 
  • объекты будущего строительства 

Схема планировочной организации земельного участка необходима для получения разрешительных документов на постройку индивидуального жилого дома на земле под ИЖС. 

Перечень необходимых документов

  • Документ, удостоверяющий личность; 
  • При обращении доверенных лиц – документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя; 
  • Заявление на выполнение работ 
  • Градостроительный план застраиваемого участка, предоставленного для размещения объекта строительства. 
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок. 
  • Заявление на выполнение работ, содержащее информацию о реквизитах, юридическом и почтовом адресе, руководстве и контактных лицах предприятия. 
  • Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ). 
  • Доверенность на лицо, представляющее интересы организации-заявителя, подписанная руководителем и с печатью предприятия (оригинал). 
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка, договор о пользовании земельным участком, акт о землепользовании) 
  • Копии кадастровых паспортов зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, или копии технических паспортов зданий (строений), расположенных на земельном участке, с экспликацией и планом земельного участка 
  • Копии свидетельств о государственной регистрации права на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке.

Сроки изготовления документации

Подготовка схемы занимает 2-3 рабочих дня.

Порядок получения услуги

Вы можете заказать составление схемы планировочной организации  в офисе БТИ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2, телефон: +7 (4742) 24-33-88

Или задайте интересующий вас вопрос, заполнив форму: